Můžeme Vám nabídnout více než 20 leté zkušenosti v oblasti odhadů a tržního oceňování nemovitostí v ČR a vyhotovování soudně- znaleckých posudků v oblasti ekonomika a ceny nemovitostí
Naším hlavním působištěm je Zlínský region.
Odhady a oceňování nemovitostí, tržní znalecké posudky
Znalecký posudek je třeba při naplňování daňové povinnosti z prodeje nebo koupě nemovitostí, dědického řízení, darování nemovitostí nebo vypořádání spoluvlastnictví.
Vyhotovujeme znalecké posudky pro soudy, státní orgány, banky, dražební kanceláře, právnické i fyzické osoby a pro občany. Provádíme tržní ocenění a znalecké posudky rodinných domů, chat, chalup, rekreačních domků, bytů, nebytových prostor, garáží, budov, hal, pozemků a věcných břemen. Oceňování provádíme pro dědická řízení, převody nemovitostí, exekuce, insolvenční řízení, vypořádání podílového spoluvlastnictví nebo SJM.
Nemovitosti lze oceňovat i v rozestavěném stavu, lze odhadnout cenu zhotovené části, či výši nákladů na dokončení.
Odhady realizujeme pro oblast zlínského kraje.
Odhady a ocenění nemovitostí můžeme realizovat pro cizí státní příslušníky _ plynně komunikujeme v anglickém a ruském jazyce.
Vzhledem k robíhající deregulaci nájemného v nájemních domech provádíme analýzu místně obvyklého nájemného, pro potřeby pronajímatelů i nájemců.
Přehled potřebných dokumentů pro stanovení odhadu je uveden v částí informace k provedení ocenění.
Druhy odhadu dle „příjemce“ odhadu
stanovení ceny obvyklé (též obecné): odhady a oceňování nemovitostí dle tržních pravidel (metody odhadu nákladové, výnosové a porovnávací)
úvěrová řízení u bank a hypotečních ústavů | dědická řízení | převod nemovitostí nabytých dědictvím | mimosoudním vyrovnání majetku | majetkoprávního vypořádání | soudní vypořádání majetku | společné jmění manželů | rozvodové řízení | exekuční řízení | restituční řízení | apod.
odhady a oceňování nemovitostí Ocenění je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí ČR č. 345/2015 Sb., kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) platné od 1. 1. 2016.
Znalecké posudky pro:
- občany
- soudy
- právnické osoby
- fyzické osoby
- státní orgány
Oceňujeme:
- rodinné domy
- pozemky
- chaty, chalupy
- rekreační domky
- byty a nebytové prostory
- průmyslové budovy a haly
- garáže
Účel ocenění:
- dědická řízení
- převody nemovitostí
- prodej nemovitosti
- cena nemovitosti pro účely ocenění podniku
- vypořádání podílového spoluvlastnictví nebo společného jmění manželů